Zwei Häuser. Sechs Wohnungen. Viel Lebensqualität.
Auf einem ansprechend gestalteten Grundstück entstehen zwei moderne, architektonisch harmonisch aufeinander abgestimmte Mehrfamilienhäuser mit jeweils lediglich drei hochwertigen Eigentumswohnungen.
Die Wohnungen überzeugen durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, helle Wohnräume sowie eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung. Großzügige Terrassen und Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und laden dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Die kleine Hausgemeinschaft steht für ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld sowie ein hohes Maß an Privatsphäre. Energieeffiziente Bauweise, moderne Haustechnik und eine ansprechende Architektur schaffen die Grundlage für nachhaltiges und komfortables Wohnen für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.
Ausstattung auf einen Blick:
- Wohnflächen von ca. 100–130 m²
- 3 – 4 Zimmer
- Großzügige Terrassen bzw. Balkone
- Bodentiefe Fenster mit hochwertiger Wärmeschutzverglasung
- Elektrische Raffstores
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Dezentrale Wohnraumlüftung
- Nachhaltige und energieeffiziente Wärmeversorgung
- Exklusive Sanitärausstattung namhafter Hersteller
- Hochwertige Elektroinstallation
- Offene, helle Wohn- und Essbereiche
- Wertbeständige Bauqualität mit Fokus auf Energieeffizienz und Wohnkomfort
Wohnung 1
Erdgeschoss – Haus A
Wohnfläche: 132,67 m²
Kaufpreis: 1.010.200 EUR
Garage: 39.500 EUR
Provision: 3,75% inkl. MwSt.
Wohnung 2
Obergeschoss – Haus A
Wohnfläche: 132,67 m²
Kaufpreis: 1.010.200 EUR
Garage: 39.500 EUR
Provision: 3,75% inkl. MwSt.
Wohnung 3
Dachgeschoss – Haus A
Wohnfläche: 109,10 m²
Kaufpreis: 830.750 EUR
Garage: 39.500 EUR
Provision: 3,75% inkl. MwSt.
Wohnung 4
Erdgeschoss – Haus B
Wohnfläche: 119,73m²
Kaufpreis: 884.200 EUR
Garage: 39.500 EUR
Provision: 3,75% inkl. MwSt.
Wohnung 5
Obergeschoss – Haus B
Wohnfläche: 119,73 m²
Kaufpreis: 884.200 EUR
Garage: 39.500 EUR
Provision: 3,75% inkl. MwSt.
Wohnung 6
Dachgeschoss – Haus B
Wohnfläche: 100,61 m²
Kaufpreis: 743.000 EUR
Garage: 39.500 EUR
Provision: 3,75% inkl. MwSt.
Die Lage
Wohnen zwischen Stadt und Natur
Die Parkvillen An den Wiesen verbinden die Vorzüge einer exklusiven Wohnlage mit der Nähe zur Dülmener Innenstadt.
Die Coesfelder Straße 39 befindet sich in einer attraktiven, innenstadtnahen Wohnlage in Dülmen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und zahlreiche Dienstleistungen sind auf kurzen Wegen erreichbar. Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls im nahen Umfeld.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A43 sorgen für optimale Verbindungen in Richtung Münster und Ruhrgebiet.
Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, Rad- und Spazierwege sowie Sporteinrichtungen befinden sich in der Umgebung. Die gewachsene Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft und guter Infrastruktur verbindet urbanes Wohnen mit dem hohen Freizeitwert des Münsterlandes.
